عرضه ۴ هزار میلیارد تومان از املاک شهرداری تهران در بورس کالا / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده مطهری ۸۸۲۱۶۰۷۵

به گزارش فارس، ابوالفضل فلاح معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران، درباره عرضه املاک شهرداری در بورس کالا گفت: بحث اساسی تر این است که شهرداری تهران را به لحاظ تامین مالی و شفافیت به سمت بازار سرمایه می بریم. یکی از موضوعاتی که می خواهیم از بازار سرمایه استفاده کنیم بحث مولدسازی دارایی ها است‌ خصوصا در بحث املاک و اموال غیر منقول که فروش ملکی در بورس است.

معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران افزود: در گذشته فروش از طریق مزایده بود که ۱.۵ تا دو ماه طول می کشید و اگر مورد استقبال قرار نمی گرفت بازهم تا دو ماه طول می کشید. ضمن اینکه شفافیت در آن حداقلی است . اما در بازار سرمایه و بورس نهاد نظارتی قوی از سه قوه حضور دارند و در هفت روز این عرضه اتفاق می افتد و به اندازه ۷ روز جلو هستیم و یک آینه و تالار شیشه ای وجود دارد.

فلاح ادامه داد: امکان دیگر این است که املاک و اموال غیر منقول که امانت مردم است را تبدیل به نقد کنیم و در پروژه ها وارد کنیم. بخش دیگر را نیز به عنوان بدهی به پیمانکاران در حال حاضر از طریق سازوکارهایی اتفاق می افتد که در آن حداقل ۳۰ درصدارزش ملک از دست شهرداری می رود.

وی اضافه کرد: سازوکاری که بازار سرمایه در اختیار ما گذاشت این است که حواله غیر نقد پیمانکار را به عنوان آورده نقدی پیمانکار می پذیرد و پیمانکار های ما نیز می تواند وارد شود و طلب خود را دریافت کند.

معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران بیان کرد: برآورد اولیه ما این است که در حال حاضر این آمادگی را داریم که حدود ۴ هزار میلیارد تومان از املاک را عرضه کنیم و ‌ به تعادل بخشی بازار کمک کنیم. با این کار می توانیم باعث شفافیت و مولد سازی دارایی و کمک به تعادل بخشی و به حداقل رساندن سفته بازی شویم. در بورس کالا قیمت پایه قیمت کارشناسی است و با توجه به استقبال افزایش پیدا می کند . اختلاف قیمت کارشناسی و بازار حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد است و ما معمولا بین این دو عدد می فروشیم و متقاضی نیز سود می برد. پیش بینی ما این است از سمت پیمانکاران و افراد حقیقی استقبال خوبی صورت بگیرد.

فلاح عنوان کرد: در هر تغییری احتمال مقاومت وجود دارد. برای اینکه این مقاومت به حداقل برسد مسیر قبلی را فعلا مسدود نکردیم و مسیر مزایده را برای املاکی که قابلیت عرضه در بورس ندارند را باز نگه داشتیم. به هرحال این مسیر غیر شفاف ذینفعانی دارد که تمایلی به نهادینه شدن این مسیر شفاف ندارند. اما باید اموال و املاک شهرداری که درواقع املاک مردم شهر است را به صورت واقعی تبدیل به نقد و برای خدمت به مردم هزینه کنیم.

وی گفت: امروز شورای انقلابی جوان و خوش فکری در این نهاد مستقر است و انتظار این است که حمایت و هدایت کنند تا اگر نواقصی وجود دارد برطرف شود.

تاکید شورا و شهرداری بر جلوگیری از رانت و فساد 

احمد علوی از اعضای شورای شهر نیز در ارتباط زنده با رادیو اقتصاد گفت: بحث بورس املاک بر اساس آسیب شناسی روی بحث تهاتر و غیر نقد انجام می شود. در بحث فروش املاک ، شیوه غیر نقد و تهاتر بیشتر صورت می گیرد و آزمون و خطاهای متعددی انجام شده است. تهاتر به صورت مستقیم کمتر در شهرداری انجام می شود و در تهاتر به صورت کارگزاری نواقصی وجود دارد و در این مسیر ۵۰ درصد از منابع و حق شهر تضییع می شود. باید تا میتوانیم اینها را وارد نقد کنیم. باید املاک وارد بورس املاک شود و قیمت ها واقعی شودو این مسأله ویژگی هایی خواهد داشت و روی بحث قیمت مسکن نیز اثر گذار است.

این عضو شورا افزود: یکی از نکاتی که شورای شهر و شهردار تهران تاکید داشتند بحث شفاف سازی و جلوگیری از رانت ها و فساد در مسیرهای مالی بود. طراحی های زیادی در شورا و شهرداری انجام می شود که این موارد شفاف و از تضییع حقوق شهر جلوگیری شود. پرداختن به این موضوعات و پیش بردن آن کار سختی است که در این راه می تواند به درآمدهای شهر کمک کند و از اینکه برای هزینه شهر، میزان عوارض را بالا ببریم جلوگیری می کند و هزینه کمتری بر شهر و شهروندان وارد می شود.

شهرداری در رابطه با عرضه املاک در بورس کالا چابک عمل کرده است

معین محمدی پور از مدیران بورس کالا گفت: بورس کالای ایران از تابستان سال گذشته این امکان را فراهم کرده که املاک در آن عرضه شود. امیدواریم با شهرداری این گام بزرگ را برداریم که البته تا اینجای کار شهرداری چابک و خوب عمل کرده و می توانیم تا این هفته پذیرش و تا یکه هفته تا ۱۰ روز آینده شاهد عرضه آن باشیم.

محمدی پور افزود: تسویه املاک می تواند از طریق تسویه مطالبات شهرداری اتفاق بیفتد. در این روند کسی که برنده حراج می شود به صورت آنلاین و شفاف صورت می گیرد و اگر مطالباتی از شهرداری داشته باشد می تواند بخشی از مطالبات را از طریق قیمت ملک انجام دهد و تهاتر ارزش اصلی خود را پیدا می کند. همچنین فرصت بازدید برای متقاضیان فراهم می‌شود و این زمان اطلاع رسانی می شود و به صورت آزاد همه می توانند به صورت حراج ورود کنند. مدت حراج نهایتا هفت روز است و اگر شرکت کننده ای در حراج وجود نداشته باشد این حراج تمدید می شود.

بورس کالا مرجع اطلاع رسانی قیمت املاک برای شهروندان‌ 

در ادامه عماد الدین سخایی مدیر کل دفتر برنامه ریزی و هماهنگی امور اقتصادی شهرداری تهران گفت: با ورود مدیریت جدید و برنامه های شهردار تهران درباره افزایش شفافیت و جلوگیری از فساد فعالیت هایی شروع شد و فروش املاک یکی از این بحث ها بود. در یک سال گذشته در ذیل بورس کالا بازار مسکن فعال شد و فروش املاک از مسیر بورس کالا کلید خورد. این بازار نوپا زمینه ساز این شد که بسیاری از نهادها املاک خود را از این طریق واگذار کنند.

 وی با اشاره به قیمت گذاری منصفانه در این بازار عنوان کرد: شهرداری می تواند پیوستگی در عرضه املاک داشته باشد. اینکه شهرداری به نحوی در بازار مسکن ورود کند و نقش تنظیم گری داشته باشد و از انگیزه های سوداگری و سفته بازی در این بازار جلوگیری کند می تواند به عنوان یک منبعی که شهروندان نیز از آن استقبال خواهند کرد، مطرح شود.

سخایی ادامه داد: اینکه شهرداری هیچ وقت دارایی های خود را نفروشد امکان پذیر نیست راکد ماندن دارایی های شهرداری رویکرد خوبی نیست. اینکه استفاده از این منابع باعث توسعه شهری و مولد سازی شود حتما می تواند منافع زیادی برای شهرداری داشته باشد. همچنین در قیمت گذاری مناطق مختلف، شهروندان با مشکلات زیادی مواجه می شوند و یا به بنگاه‌های املاک مراجعه می کنند و اتفاق خوب درباره بورس کالا این است که مرجعی برای اطلاع رسانی شهروندان از قیمت خواهد شد.

وی یادآور شد: باید به بورس مسکن و عرضه املاک توجه کنیم و اگر سرمایه گذاری ها را به این سمت هدایت کنیم در آینده می توانیم حتی پروژه های عرضه مسکن را فعال کنیم. بعد از اولین عرضه تا ۷ روز و حتی تا ۱۰ تا ۱۵ روز می توانیم عرضه را ادامه دهیم، در صورتی که در مزایده فاصله دو عرضه حدود یک ماه است. در مزایده ها هر چقدر هم دقت کنیم چون همه اطلاع پیدا نمی کنند، برداشت های اشتباه صورت می گیرد ولی وقتی بورس کالا و نظارت های آن وجود دارد، ذهنیت ها نیز کاهش پیدا می کند و مردم به واگذاری املاک اعتماد بیشتری پیدا می کنند. اگر امسال اولین بار این اتفاق بیفتد، می توانیم برنامه ریزی اصلی را برای سال آینده ارائه کنیم و این برنامه ریزی ها باید مستمر و با دوام باشد.




قالیشویی مطهری

قالیشویی اصل تهران-قالیشویی مطهری,قالیشویی در مطهری,قالیشویی نزدیک مطهری,قالیشویی محدوده مطهری,قالیشویی حوالی مطهری,قالیشویی نزدیکی مطهری,قالی شویی مطهری,قالیشوئی مطهری,شستشوی فرش در مطهری,خدمات قالیشویی مطهری,بهترین قالیشویی مطهری,نزدیکترین قالیشویی به مطهری,قالیشویی خیابان مطهری,قالیشویی محله مطهری,قالیشویی منطقه مطهری .

مبل شویی مطهری و مبلشویی در مطهری

رفوی فرش در مطهری,مرمت فرش مطهری

نزدیکترین قالیشویی به مطهری برای ساکنان این محدوده با پرسنل مجرب و دستگاه های قالیشویی مدرن در مطهری

برترین قالیشویی مطهری به صورت 24 ساعته و در تمام ایام سال حتی روزهای تعطیل در منطقه مطهری آماده سرویس دهی است

اگر به دنبال قالیشویی محدوده مطهری هستید همین حالا با شماره های ما تماس بگیرید

به دلیل نزدیکی به مطهری در کمترین زمان ممکن فرش های شما را جمع آوری می کنیم و پس شستشو درب منزل مطهری تحویل می دهیم

تخفیف ویژه قالیشویی مطهری برای مشتریانی که در هنگام تماس به نحوه آشنایی از طریق سایت اشاره کنند

قالیشویی نمونه مطهری با سالها تجربه

قالیشویی نزدیک مطهری

تنها سایت رسمی قالیشویی مطهری

تمام فرش ها در قالیشویی مطهری پس از شستشو لول و کاور شده درب منزل به شما تحویل داده می شود

شماره قالیشویی اصل تهران مطهری را از 118 بخواهید

آدرس و تلفن قالی شویی مطهری

متخصص در شستشوی قالی ابریشم و گل ابریشم در مطهری

قالیشویی اطراف مطهری زیاد است ما بهترین است طبق گفته خود شما عزیزان

قالیشویی سمت مطهری که از شوینده های طرفدار محیط زیست استفاده می کند فقط ما هستیم

پس تا دیر نشده است با قالیشویی اصل تهران مطهری تماس حاصل نمایید

ارزانترین قالیشویی حوالی مطهری




چاپ  

آخرین مطالب

کاهش قیمت خودرو با شروع واردات/ منطقی:‌ قرعه کشی خودرو تا اواخر سال آینده ادامه دارد / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده تهران نو ** آمار عجیب رئیس نمایشگاه کتاب / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده فلکه دوم تهرانپارس ۷۷۹۰۰۸۹۱ ** مجلس هم تعطیل شد / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده لواسان ** رئیس جمهور انتخاب رئیس جدید دولت امارات متحده عربی را تبریک گفت / قالیشویی اصل تهران / 0123 قالیشویی محدوده حیدرخانی ۷۷۹۰۰۸۹۱ ** معاون رئیس جمهور: دغدغه دولت مراقبت از سفره کم‌درآمدها است / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده جانبازان ۷۷۹۰۰۸۹۱ ** شهادت خبرنگار فلسطینی_بین‌المللی / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی در جردن ** حرف‌های وزیر ارشاد درباره چالش‌های کاغذ / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده چهاردیواری ۴۴۴۷۹۲۰۱ ** واریز کمک معیشتی ماه اول به حساب همه متقاضیان /بررسی درخواستها ظرف یکماه   / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده چهار راه کالج ** تعیین تکلیف "گواهی سپرده کالایی" توسط سازمان مالیاتی، ظرف یک ماه آینده / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده گاندی ** افرادی که از سال ۸۹ یا ۹۳ یارانه‌شان قطع و یا انصراف داده‌اند، بخوانند / قالیشویی اصل تهران / 0123 قالیشویی محدوده شهرک امام خمینی ۶۶۵۳۰۸۸۱ ** رئیسی کسب رتبه سوم المپیک ناشنوایان را سوی از کاروان ورزشی کشورمان تبریک گفت / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده کیانشهر ** واگذاری ۱۰هزار خودرو به مادران صاحب فرزند دوم و بالاتر/ کارشکنی برخی بانک‌ها در اهدای تسهیلات / قالیشویی اصل تهران / 0123 قالیشویی محدوده خلیج ۴۴۵۳۱۶۷۷ ** پنج هزار قلم کالای تولید داخل در مجتمع گازی پارس جنوبی به کارگرفته شد / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده برادران فلاح ** وزیر کار امشب پاسخ می‌دهد / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده دهکده المپیک ۴۴۷۵۵۳۷۳ ** ایران حقوق آبی عراق را نقض نکرده است/ هر دو کشور تحت تأثیر خشکسالی هستند / قالیشویی اصل تهران / 0123 قالیشویی تندگویان ۶۶۵۳۰۸۸۱ ** مرمت تندیس فردوسی در رُم ایتالیا / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده جاده مخصوص ۴۴۹۶۴۰۷۷ ** همافران؛ دلاوران آسمان جنگ / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی در شهران ۴۴۳۳۵۳۷۰ ** نان و دارو افزایش قیمت نخواهند داشت/ دولت به دنبال کاهش تورم / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده ابوذر ۶۶۵۳۰۸۸۱ ** جزئیات نشست کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با رئیس و مدیران قوه قضائیه / قالیشویی اصل تهران / 0123 قالیشویی محدوده کمیل ۶۶۵۳۰۸۸۱ ** توضیح وزیر اقتصاد درباره افزایش قیمت برخی کالاها / قالیشویی اصل تهران / قالیشویی محدوده مولوی ۶۶۵۳۰۸۸۱ **